1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '구월서초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철1·2호선 인천시청역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.