1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선 「독산역」 북측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근에 지하철역(1호선: 독산역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
3)건물의 구조
본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상13층 지하1층건 내 제7층 제703호로서
(사용승인일: 2021.06.04)
- 외벽: 석재붙임 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
- 창호: 새시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(방2, 욕실, 거실, 주방, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
일단지 기준시, 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준공업지역,지구단위계획구역(2024-06-27),중로1류(폭20m~25m)(2024-06-27)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시제2015-255호)<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한 법률>등임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.