1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""서울개명초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2021-06-01)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 약 6m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥
탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람.
임차보증금 : 금325,000,000원
임대차계약일자 : 2021년9월29일
임차권자 : 곽용재