1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""개웅중학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은
주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 위치하는 바, 대중교통 접근성
은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건으로서,
외벽: 외장석붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 샷시창호 등 마감
4)이용상태
삼원아이빌비 제2층 제202호로서, 도시형생활주택(단지형다세대)임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 이 도로를 통하여 인근지역으로
연계가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육
군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도
로 한정).

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타:-.