1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산역"" 남측에 위치하고 있으며, 주위는 오피스

텔, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""까치산역"" 등이 소

재하고 있음.
3)건물의 구조
집합건축물대장상 2019.11.14자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층

건물 내 6층 602호로서,

외 벽 : 외장 석재 등 마감

창 호 : 새시 창호
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 토지로서 오피스텔 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지 기호 1,2 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역

, 소로3류(폭 8m미만)(접합)[기호2], 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관

리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도

: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.