1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘양강중학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 '신정역(은행정)' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제11층 제1104호로서,
(사용승인일: 2020.06.17)

외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 샷시창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중입니다.
(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지 세장형 토지로서, 업무용 및 주거용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제3종일반주거지역(2016-10-20) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(<추가기재>건축가능하나별도협의요함)입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상입니다.