1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ""까치산역""(2,5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제5층 제503호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계주차설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 장방형의 평지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
지적도상 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
화곡동 935-2, 935-3
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만
)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

화곡동 935-6, 935-7
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.