1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 산인면 신산리 소재 '산인농공단지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 상업용건물, 나지, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1) 서하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 2) 서하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주상나지로 이용중임.
일련번호 3) 서하향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 1),3) 북측으로 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 2) 서측으로 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 소로3류(폭 8m 미만)(농어촌도로)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 소로3류(폭 8m 미만)(농어촌도로)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
별지‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(㉠) 및 제시외구조물(㉡)이 소재함.
7)공부와의 차이
본건 일련번호 3) 토지는 공부상 지목이 '임야' 이나, 현황 '잔여지 및 일부 도로' 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
1)건물의 구조
가) 경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서,
외 벽 : 징크판넬 및 판넬위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
층 고 : 약 4.5~5미터.
창 호 : 새시창 구조임.

다) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,
외 벽 : 징크판넬 마감 등.
내 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
창 호 : 새시창 구조임.

2)이용상태
가) 1층 : 공장 등으로 이용중임.
다) 1,2층 : 공장 등으로 이용중임.

3)설비내역
가),다) 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

4)부합물 및 종물
없 음.

5)공부와의 차이
없 음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.