1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2ㆍ5호선 ""까치산역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 오피스텔, 주상용건물, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2ㆍ5호선인 ""까치산역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 오피스텔 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 치장 석재 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 월정로20길과 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.