1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 금곡동 소재 '인천광역시동구청' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공 동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
공부상‘다세대주택’으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있는 것으로 판단되나, 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 각각 노폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
금곡동 54-17 :일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-03-10)(소로 3-10 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 금곡동 54-20 :일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-03-10)(소로 3-10 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.