1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동에 소재하는 ""양서중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 2020-05-26)

외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택단지형다세대로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 약 6m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목 [도로]
한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정),토지거래계약에관한허가
구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기
간: 2025.8.26.~2026.8.25.),도시관리계획 입안중
9)공부와의 차이
- 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고 바람.

임차보증금 : 금215,000,000원
임대차계약일자 : 2020년5월23일
임차권자 : 김동훈