1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 소재하는 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1003호로서(사용승인일:2009.10.26)

외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 파우더룸, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로 되어 있으며 남서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8-10m)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(화도초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.