감정가	201,000,000 원
최저가	(70%) 140,700,000 원
보증금	(10%) 14,070,000 원
청구액	106,798,610 원

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로797번길 31, 101동 1층102호 (현대아파트)
경기도 남양주시 오남읍 양지리 109

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2024타경86901
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.03.11(수) 10:30 입찰 14일전
토지면적	24.92㎡(7.54 평)
건물면적	59.47㎡(17.99 평)
채무/소유자	고OO / 고OO
채권자	에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-10	경매접수
~20일	2024-12-30	경매개시결정
~104일	2025-03-24	배당요구종기일
~421일	2026-02-04	100%	201,000,000	유찰
~456일	2026-03-11	70%	140,700,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	양지리 109	11558분의 24.9246	24.9246 ㎡ (7.54평)
건물	양지리 109	101동 1층102호 철근콘크리트조	59.467 ㎡ (17.99평)
참고 사항	이 사건 부동산은 주거용 아파트임

건축물현황

소재지

경기도 남양주시 오남읍 양지리 109번지

대지면적

11558㎡
(3502.42평)

연면적

19032.354㎡
(5767.38평)

건축면적

2770.6185㎡
(839.58평)

용적률산정
연면적

건폐율

23.97%

용적률

283.397%

지상층수

21층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1994.06.27

사용승인일자

1996.10.30

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 남양주시 오남읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
26.01.10	양지현대	12	59.467	18,000	0	1996
26.01.04	양지현대	12	59.467	24,500		1996
25.12.23	양지현대	4	59.467	17,000	0	1996
25.12.22	양지현대	3	84.852	3,000	90	1996
25.12.22	양지현대	3	84.852	3,000	90	1996
25.11.29	양지현대	9	84.852	2,500	100	1996
25.11.27	양지현대	4	84.852	3,000	85	1996
25.11.13	양지현대	10	59.467	2,000	65	1996
25.10.18	양지현대	9	59.467	17,500	0	1996
25.10.11	양지현대	8	84.852	27,900		1996
25.10.05	양지현대	21	84.852	26,000		1996
25.09.30	양지현대	1	84.852	20,000	0	1996
25.09.30	양지현대	1	84.852	20,000	0	1996
25.09.30	양지현대	11	59.467	500	35	1996
25.09.28	양지현대	6	84.852	29,500		1996
25.09.28	양지현대	6	59.467	29,500		1996
25.08.20	양지현대	15	84.852	27,500		1996
25.07.15	양지현대	15	84.852	5,500	70	1996
25.07.15	양지현대	12	59.467	1,000	79	1996
25.07.03	양지현대	14	59.467	9,000	40	1996
25.07.01	양지현대	21	84.852	22,000	0	1996
25.06.25	양지현대	10	84.852	29,000		1996
25.06.18	양지현대	13	84.852	31,000		1996
25.05.22	양지현대	3	59.467	500	55	1996
25.05.10	양지현대	11	84.852	3,000	90	1996
25.04.23	양지현대	3	84.852	22,000	0	1996
25.04.17	양지현대	16	84.852	17,000	0	1996
25.04.07	양지현대	6	59.467	22,000		1996
25.04.07	양지현대	6	59.467	22,000		1996
25.03.25	양지현대	17	84.852	30,500		1996
25.03.24	양지현대	8	59.467	17,000	0	1996
25.03.04	양지현대	1	59.467	18,000	0	1996
25.02.18	양지현대	7	59.467	16,000	0	1996
25.02.15	양지현대	4	84.852	22,000	0	1996
25.02.04	양지현대	3	59.467	13,000	0	1996
25.01.16	양지현대	4	84.852	2,000	80	1996
25.01.15	양지현대	12	84.852	29,800		1996

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2007년8월20일	소유권 고OO		소멸
2	2015년4월14일	근저당권 (OOOO	57,430,000	소멸기준
3	2015년4월14일	근저당권 (OOOO	32,260,000	소멸
4	2020년2월12일	근저당권 (OOOO	60,000,000	소멸
5	2021년8월10일	근저당권 (OOOO	60,000,000	소멸
6	2021년11월22일	근저당권 (OOOO	64,800,000	소멸
7	2022년6월29일	근저당권 (OOOO	27,600,000	소멸
8	2024년12월30일	임의경매 에OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-24)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 남양주지원 (122-49)경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 161(다산동) 대표 : 031)869-4114 관할지역 : 가평군, 구리시, 남양주시
등기소	의정부지방법원 본원 남양주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)551-2010, 경기도 남양주시 경춘로 514 (지금동 158-4))
세무서	남양주세무서 (대표:031-550-32, 팩스:031-566-1808, 경기도 구리시 안골로 36 (교문동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구