1)위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 북구 산하동 소재 ""블루마시티서희스타힐스"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 중 1층 108호로
외벽: 모르타르 위 페인팅, 스톤코트 마감, 치장석 붙임 등.
내벽: 타일붙임, 페인팅, 내부인테리어 등.
창호: 샷시창호 등.
4)이용상태
판매시설임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(강동산하지구) , 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.