1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 ""삼산초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 세양청구
마을 102동 12층 1208호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된
지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 23층건중 12층 1208호로서
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임 등
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지주변 가로망상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공향시?薰?>,
상대보호구역(2017-03-30)(삼산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-30)(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2017-03-30)(삼산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2017-03-30)(파랑새유치원)<교육환경보호에 관한 법률>,

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음