1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "빈정공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 각급학교, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천2호선 "검바위역", "아시아드경기장역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2012.01.19.)

외벽 : 모르타르위 페인팅 및 스톤코트 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 집산도로(중1-2)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.