1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재""포천초등학교""북동측 인근에 위치하는
다세대주택 (현칭:신진가든빌라) 103동 1층 102호로서,주위는 아파트단지,단독주택,
중소규모의 공동주택,및 도로변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주거환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여,제반교통사정은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 1층 102호로서
외벽 :타일붙임 및 페인트마감등
창호 : 샷시창호구조임.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
위생설비,급.배수설비,도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지의 대체로 가장형 토지로 다세대주택 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭약6미터정도의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-02-07)

상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.