1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 ‘사계초등학교’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 상가 및 단독주택, 공동주택 및 전 및 토지임야등이 혼재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 주요간선도로 및 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 양호함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 내 건물(사용승인일 : 2019.05.30)
내 1층 및 2층 102호 로서,

외벽 : 벽돌 및 징크패널 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.

5)설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 연립주택용 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.