1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재‘대기고등학교’북동측 근거리[기호(1,2)], 제주
시 한림읍 월령리 소재‘월령교차로’남서측 인근[기호(3,4)], 제주시 조천읍 대흘리 소재
'대흘초등학교’남동측 원거리[기호(5~7)]에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이
혼재함.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보
통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형 평지로서, 과수원(조경수, 과수목 식재)으로 이용중임.
기호(3,4): 부정형 평지로서, 전(조경수 식재)으로 이용중임.
기호(6,7): 일단의 부정형 평지로서, 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1): 남측으로 폭 약 3~4m 콘크리트 포장도로에 접함.
기호(2): 지적도상 맹지이나 기호(1)을 경유하여 통행가능함.
기호(3,4): 서측으로 폭 약 5m 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(6,7): 일단지로서, 동측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 공장설립제한지역<수도법> 토지거래계약에관한허가구역


기호(2): 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역
기호(3,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호(6,7): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>
6)제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조.
7)공부와의 차이
기호(2): 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임.
기호(6,7): 공부상 지목이 대이나, 현황 건부지 및 일부 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
임대관계는 미상임.

-.기타
기호(1~4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서,
(사용승인일: 2017.12.07)
외벽: 타일마감 등
창호: 시스템창호 등임.
2)이용상태
1,2층: 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
임대관계는 미상임.

-.기타
없 음.