1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 도시철도1호선'하단역' 북서측 인근에 위치하며,
본건의 주위 일대는 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도'하단역'이 소재하여 제반
교통 상황 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 건물 한라리치스파티움 내 8층 801로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창임.
4)이용상태
주거용으로 사용 가능한 오피스텔임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비, 공동현관기, 주차타워설비 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 공동
주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 준주거지역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.