1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 '덕포초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 아파트, 각종 제조업소 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 '모덕역,덕포역'이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공업용 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 약8m, 동측으로 약6m 폭의 도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(36m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
1)건물의 구조
가) 철근콘크리트 및 조적조,철골조 샌드위치판넬지붕 3층건으로서,
벽 체 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
바 닥 : 하드너 위 에폭시 마감 등.
2)이용상태
가) 1~3층 : 공장 등으로 이용중임.

3)설비내역
위생 및 급,배수설비, 화물용승강기 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 '지적 및 건물개황도'와 같이 기호(ㄱ~ㅂ)이 소재하나 구조 및 규모 이용상태 등을 보아 본건의 사용수익 및 처분 등에 영향은 없을 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
1)위치 및 부근의 상황
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 '덕포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 아파트, 각종 제조업소 등으로 형성되어 있음.
2)토지의 상황
■ 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 '모덕역, 덕포역'이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

■ 형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공업용 건부지 등으로 이용중임.

■ 인접도로상태
남측으로 약8m, 동측으로 약6m 폭의 도로와 각각 접함.

■ 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(36m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>
3)건물의 구조 및 현상
■ 건물의 구조 및 이용상태
철근콘크리트 및 조적조, 철골조 샌드위치판넬지붕 3층건으로서,
벽 체 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등.
바 닥 : 하드너 위 에폭시 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조.
이용상태 : 공장 등으로 이용중임.

■ 설비내역
위생 및 급·배수설비, 화물용승강기설비 등이 되어 있음.

■ 부합물 및 종물
별지 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㅂ)이 소재하나, 구조 및 규모 이용상태 등을 보아 본건의 사용·수익 및 처분 등에 영향은 없을 것으로 사료됨.
4)기계/기구의 현상
■ 기계기구 현황
본건 기계기구는 Automatic Grinder, 용접기, 연마기 등으로서, 현상 및 관리상태는 대부분 노후화 되어 수리를 요함.

■ 설치장소
본건 기계기구는 부산광역시 사상구 덕포동 385-7번지 소재 공장 건물 내·외부에 설치되어 있으며, 동 장소에서 실사하였음.
5)공작물의 현상
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6)기타참고사항
없 음.