1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 인주면 금성리 소재 '금성초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근
은 전, 답 등의 농경지, 주택, 학교시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통
사정은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
대체로 장방형에 유사한 토지로서, 농경지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 토지 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 대체로 양호한편임.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 생산관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2020-01-29)(인주-중로-2-22)
(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(2024-08-05)(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2024-08-05)(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중
복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 임.


6)제시목록 외의 물건
본건 토지 북서측 주변으로 별첨 ""사진용지""에서와 같이 소유자 미상의 수목(소나무)이 다
수 소재하며, 감정인의 개략적인 실측에 의하면, 본건 토지상에는 제시외 수목(기호 ㉠,소
나무) 3주가 소재하는 것으로 판단되어, 소재위치 및 수종, 규격 등을 조사하여 평가하였
으니, 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요하며, 제시외 물건에 대한 소유권
및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.