1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리에 소재하는 ""선남농공단지"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
공히 본건 또는 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반
교통사정은 보통임
3)형태 및 이용상태
기호(1): 남측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형토지로서, ""주상용건부지""로 이
용중임.
기호(3): 남측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 사다리형 토지로서, ""잡종지"" 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1): 남측으로 왕복2차선도로에 접함.
기호(3): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>

기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립
제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하나, 이에 따른
토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.
1)건물의 구조
2-(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서
(일반건축물대장상 사용승인일자: 1991.01.10.)
외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등 마감
바닥: 인조석물갈기, 에폭시, 장판지 및 타일 등 마감
창호: 목재 및 알루미늄샷시 이중창호 등임.

2-(나): 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 샷시창호 등임.

2-(다), 4-(라): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서
벽체: 판넬 등
바닥: 시멘트몰탈 등 마감
창호: 샷시창호 등임.
2)이용상태
2-(가): 소매점, 사무실, 주택
2-(나): 주택
2-(다): 근린생활시설
4-(라): 창고
3)설비내역
2-(가): 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 기호2-(가)는 의뢰목록상 구조는 ""시멘트벽돌조""이나, 일반건축물대장상 ""철근
콘크리트조"" 인바, 일반건축물대장 기준에 의거 하였음.