1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 소재하는 "다사초등학교" 서측 인근에 위치하며
, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(다사역)이 인근에 각각 위치하여
제반교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
(가): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상29층 (103동) 중 3층 306호 단위세대로서,
외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감
창호: 샷시이중창호임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
급배수·위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 다각형토지로서, "아파트부지"로
이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측, 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복3차선, 북서측으로 왕복2차선도로가 각각
형성되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합
), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-27)(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(2015-01-09)(다사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(꿈이있는숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-09)(다사초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여
일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.