| 감정가 | 131,736,800 원 |
| 최저가 | (100%) 131,736,800 원 |
| 보증금 | (20%) 26,347,360 원 |
| 청구액 | 0 원 |
| 사건번호 |
2024타경21399
|
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 |
|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
|---|
| 매각기일 |
2026.04.14(화) 10:00
입찰 5일전
|
| 토지면적 | 208.00㎡(62.92 평) |
| 건물면적 | 138.56㎡(41.91 평) |
| 채무/소유자 | / |
| 채권자 | |
기일내역
| 경과 |
날짜 |
저감 |
최저가 |
결과 |
| 접수일 |
2024-11-10 |
경매접수 |
~38일 |
2024-12-18 |
경매개시결정 |
~115일 |
2025-03-05 |
배당요구종기일 |
~450일 |
2026-02-03 |
100% |
131,736,800 |
매각 |
|
낙찰가 160,000,000 (121%)
|
~487일 |
2026-03-12 |
미납 |
~520일 |
2026-04-14 |
100% |
131,736,800 |
진행 |
감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
소성리 700-33 |
대 |
208 ㎡
(62.92평)
|
|
건물
|
소성리 700-33 |
1층 주택 벽돌조 |
75.51 ㎡
(22.84평)
|
|
| 소성리 700-33 |
2층 주택 벽돌조 |
30.05 ㎡
(9.09평)
|
|
제시외
건물 |
소성리 700-33 |
창고 |
10 ㎡
(3.03평)
|
포함
|
| 소성리 700-33 |
창고 |
2 ㎡
(0.61평)
|
포함
|
| 소성리 700-33 |
차양 |
16 ㎡
(4.84평)
|
포함
|
| 소성리 700-33 |
현관 |
5 ㎡
(1.51평)
|
포함
|
1) 위치/
더보기
1)위치 및 주위환경
-.
2)교통상황
-.
3)형태 및 이용상태
-.
4)인접 도로상태
-.
5)토지이용계획 및 제한상태
-.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
1)건물의 구조
-.
2)이용상태
-.
3)설비내역
-.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
|
참고
사항 |
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉣) 포함
- 목록(2) 지적상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 출입하고 있음. 현장 확인 필요
2번 부동산에 1번 부동산이 소재함 |
국토부실거래가 충청남도 보령시 오천면
| 계약일 | 유형 | 연면적 | 대지 | 금액 | 건축 |
|---|
| 거래내역이 없습니다. |
| 계약일 | 연면적 | 보증금 | 월세 | 건축 |
|---|
| 26.03.27 | 79.74 | 18,000 | | 2003 |
| 26.02.18 | 69.12 | 9,000 | | 1990 |
| 25.11.30 | 60.18 | 6,300 | | 1993 |
| 25.11.21 | 100.66 | 200 | 64 | 2002 |
| 25.11.01 | 84.65 | 21,300 | | 2019 |
| 25.09.24 | 39.67 | 5,000 | | 1991 |
| 25.07.16 | 126.92 | 17,250 | | 2015 |
| 25.04.25 | 130.02 | 18,820 | | 2017 |
| 25.01.21 | 148.62 | 34,500 | | 2024 |
등기부등본 요약(토지)
| |
접수일자 |
등기목적/권리자 |
권리금액 |
기준 |
| 1 |
2025년1월31일 |
소유권
(OOOO
|
|
소멸 |
| 2 |
2024년11월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 3 |
2024년11월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 4 |
2018년8월31일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 5 |
2024년11월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 6 |
2018년8월31일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 7 |
2023년6월26일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 8 |
2018년8월31일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 9 |
2024년11월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 10 |
2018년8월31일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 11 |
2024년11월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 12 |
2018년8월31일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 13 |
2023년6월5일 |
소유권
정OO
|
|
소멸 |
| 14 |
2023년6월5일 |
소유권
신OO
|
|
소멸 |
| 15 |
2023년6월5일 |
소유권
박OO
|
|
소멸 |
| 16 |
2023년6월5일 |
소유권
박OO
|
|
소멸 |
| 17 |
2023년6월5일 |
소유권
문OO
|
|
소멸 |
| 18 |
2023년6월5일 |
소유권
공OO
|
|
소멸 |
| 19 |
2018년9월27일 |
압류
서OOOO
|
|
소멸기준 |
| 20 |
2018년12월10일 |
압류
국
|
|
소멸 |
| 21 |
2019년5월21일 |
압류
제OO
|
|
소멸 |
| 22 |
2019년6월10일 |
압류
부OO
|
|
소멸 |
| 23 |
2019년6월18일 |
압류
증OO
|
|
소멸 |
| 24 |
2024년12월18일 |
임의경매
문OOOO
|
|
소멸 |
등기부등본 요약(건물)
| |
접수일자 |
등기목적/권리자 |
권리금액 |
기준 |
| 1 |
2025년1월31일 |
소유권
(OOOO
|
|
소멸 |
| 2 |
2024년11월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 3 |
2024년11월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 4 |
2018년8월31일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 5 |
2024년11월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 6 |
2018년8월31일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 7 |
2023년6월26일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 8 |
2018년8월31일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 9 |
2024년11월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 10 |
2018년8월31일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 11 |
2024년11월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 12 |
2018년8월31일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 13 |
2023년6월5일 |
소유권
정OO
|
|
소멸 |
| 14 |
2023년6월5일 |
소유권
신OO
|
|
소멸 |
| 15 |
2023년6월5일 |
소유권
박OO
|
|
소멸 |
| 16 |
2023년6월5일 |
소유권
박OO
|
|
소멸 |
| 17 |
2023년6월5일 |
소유권
문OO
|
|
소멸 |
| 18 |
2023년6월5일 |
소유권
공OO
|
|
소멸 |
| 19 |
2018년12월10일 |
압류
국
|
|
소멸기준 |
| 20 |
2019년5월21일 |
압류
제OO
|
|
소멸 |
| 21 |
2019년6월18일 |
압류
증OO
|
|
소멸 |
| 22 |
2024년12월18일 |
임의경매
문OOOO
|
|
소멸 |
임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-05)
여의주경매 조언 한 마디
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
|
주의사항 (최선순위 설정일: 목록(1) 2018.12.10. 압류 (조성삼 지분)
2 0 1 9 . 5 . 2 1 . 압류(조성관 지분)
2 0 2 4 . 1 2 . 1 8 . 경매개시결정(나머지 지 분) 설정
목록(2) 2018.9.27. 압류 (조성관 지분)
2 0 1 8 . 1 2 . 1 0 . 압류(조성삼 지분)
2 0 2 4 . 1 2 . 1 8 . 경매개시결정(나머지 지 분))
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉣) 포함
- 목록(2) 지적상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 출입하고 있음. 현장 확인 필요 ※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다
|
지역분석
| 법원 |
대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)
대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264
관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군 |
| 등기소 |
대전지방법원 본원 보령등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)936-0303, 충남 보령시 중앙로 128 (대천동 423-14)) |
| 세무서 |
보령세무서 (대표:041-930-92, 팩스:041-936-7289, 충청남도 보령시 옥마로 56 (명천동)) |
인근낙찰통계
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가
평균매각가 |
매각가율
평균유찰수 |
| 3개월 |
4건 |
765,241,778원
384,055,000원 |
52%
2.5회 |
| 6개월 |
9건 |
1,142,732,768원
532,076,667원 |
64%
2회 |
| 12개월 |
18건 |
1,203,592,322원
582,345,000원 |
64%
1.9회 |
본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.