1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 소재 "광천교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 현황 ‘주거용건부지’로 이용 중임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약1m 내외 도로를 통해 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2019-08-27), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
별첨 ‘지적 및 건물개황도,’ ‘사진용지‘와 같이 본건 토지 지상에 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉢) 및 제시외견물(㉣)이 소재함.
7)공부와의 차이
-.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
1)건물의 구조
기호(2): 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 새시창호임.
2)이용상태
기호(2): 주택(공가)으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
본건 건물 기호(2)는 공부상 면적(30.84㎡)과 실측사정면적(55㎡)이 현저히 상이하여, 현황에 부합하는 실측사정 면적을 근거로 감정평가 하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.