1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""수원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주상지대입니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 ""수원역(1호선 및 수인분당선)"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상13층 건물로서,
외벽: 돌붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등
창호: 새시 창호 등 입니다.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 부지는 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건물의 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 소재 부지 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

-기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

*) 2024년 09월 25일 수원지방법원의 임차권등기명령(2024카임657)에 의거 주택임차권이 설정되어 있습니다(임차보증금: 금115,500,000원).