1)위치 및 주위환경
감정평가 대상물건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "양주덕현초등학교" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 공원, 공공시설 및 생활편의시설 등이 혼재 하는 지역으로 주위환경 무난함.
2)교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 제15층건 내 제9층 제901호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호임.
4)이용상태
감정평가 대상물건은 공동주택(아파트)로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 대피공간, 현관 등)
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전 설비, 난방 설비, 승강기 설비(1,150kg, 17인 승), 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
감정평가 대상물건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 북측, 서측 및 남측 외곽 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구):세부규제 사항은 도시과 도시 개발팀으로 문의 바람), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역(해당교육청에 문의 바랍니다){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호 구역(해당교육청에 문의 바랍니다){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역 (민원해결과에 문의 바랍니다){물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개 발지구{택지개발촉진법}.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.