1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""영락중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물이 간선도로(백련산로) 변에 위치하여 제반 차량접근이 가능하며, 인접 간선도로(은평로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 도보 가능한 본건 동측 근거리에 지하철 6호선 ""응암역""이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
2008년 07월에 준공된 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 11층 건물 내 제8층 제803호 아파트로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
바닥 : 온돌마루 및 일부 타일마감 등,
창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 엘리베이터, 방재시설, 지하주차장 등 아파트의 기본설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로, 아파트단지 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 동북측으로 노폭 약 12m 정도의 포장도로(백련산로)에 접하고, 본건토지 북측 및 남측으로 백련산근린공원으로 통하는 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합)
가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면 고시)(저촉)

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.