1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 소재 "고흥여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 일반음식점, 학원 등 근린생활시설이 밀집된 노선 상가지대이고, 동측 일대는 단독주택 지대임.
2)교통상황
인근에 버스승강장이 소재하고, 간선도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형 토지로서, 주거 및 상가건물 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 2미터 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역, 전통상업보존구역, 상대보호구역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 주변 일대는 구도심권 내 주거 및 상가지대로 본건 토지의 정확한 경계확인을 위해서는 별도 측량이 필요할 것으로 사료됨.
1)건물의 구조
2) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건(사용승인일:1994.07.12)으로 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 새시창 등임. ㄱ) 철근콘크리트조 스라브지붕(3층 옥상소재)으로 내.외벽: 몰탈위페인팅 등임.
2)이용상태
2) 1층 : 점포, 2층: 학원, 3층: 주택 ㄱ) 계단실 및 세탁실
3)설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적및건물개황도"와 같이 소재함.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 1,2층은 임대중인 것으로 구두 탐문 조사되나, 현장 조사시 이해관계인 부재 등으로 상세내역 등은 미상임. 2) 본건 2층은 공부상 용도는 주택이나 현황은 학원으로 이용중인 것으로 세입자에 의거 구두 조사됨.