1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 진교면 고이리 소재 '절골저수지' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
급경사지대 내 부정형의 토지로서, 대체로 자연림 상태이고, 일부 너덜지대임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남서측에서 본건으로 이어지는 노폭 2~3 미터 내외의 임도가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.