1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남해읍 평리 소재 "내금저수지" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지내 평지로 주거용건부지 등임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물
기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄴ-ㄹ)은 구조, 규모, 이용상태 등을
고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1)건물의 구조
경량철골구조 기타(판넬,경사) 위 아스팔트슁글지붕 단층건으로 (사용승인일자:2011.12.01)
외벽 : 사이딩판넬 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
-후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물
기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을
고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

-본건 건물 지붕에 제시외태양광설비가 소재함.
5)공부와의 차이
귀 제시목록 및 공부상 기타(판넬,경사)지붕이나 현황 기타(판넬,경사)위 아스팔트슁글지붕
임.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.