1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 ‘부안동초등학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 자체 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재는 휴경 중이며, 일부에는 소유자 미상의 물건을 적치 중임.

4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트 포장된 도로 및 동측으로 약 5미터의 시멘트 포장된 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 소하천(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(봉덕천)<소하천정비법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.