1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "캠퍼스타운역" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교, 공원, 아울렛 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 49층건 중
제46층 제4607호로서
외벽: 석재 붙임 마감 및 판넬 붙임 마감 등.
창호: 시스템 창호 등.

4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.

5)설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.