1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제2층 제202호
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.