1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""독정이삼거리"" 서측 인근에 위치하며,
주위일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로 주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
2016. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건
공동주택 건물 내 2층 202호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 구비하고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택건물의 부지 등으로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18),
가축사육제한구역, 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 등은 미상임.