1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""구월3동행정복지센터"" 남서측 인근에 위
치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 10층 1002호로서,
(사용승인일: 2017.03.16)

외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
건축물대장 상 대상물건의 주용도는 오피스텔로 등재되어 있음.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비 등이 갖추어져
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 대체로 정방형 토지로서, '업무시설 등(두원파크빌)' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 소로의 지선도로(문화서로65번길)에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
구월동 1118-27, 1118-28 공히

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건
강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.