1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 주상용부동산, 업무시설, 상업용부동산이 혼재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
2)교통상황
인근에 버스정류장 및 도원역이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건내
제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2018.11.06)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이새시창호 등 마감.
4)이용상태
기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생/급배수 설비, 개별난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 완경사로서, 기준시점 현재 "업무시설 및 공동주택" 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]), 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.