1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(도시형생활주택 등) 및 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 부평시장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 중 제12층 제1212호로서,
(사용승인일자 : 2012.11.30)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샤시창호 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 제1,2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 38m 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.