1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재""인천경연초중학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위
환경은 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층건물 내 4층 403호로서,
(사용승인일 : 2021.07.23)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 동측으로 왕복4차로 및 남측으로 광대로변에 접하고 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.