1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "서수원IC" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 104동 27층 건물 내 25층 2502호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 및 바닥 : 미상임,
창호 : 플라스틱샷시창호 등임.
4)이용상태
본건의 내부확인은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하였
는 바, 집합건축물대장상 건축물현황도면 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방3, 주방, 거
실, W.C2 등)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입북지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.