1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '마전역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및
다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '마전역'(인천2호선) 등이 소재하
는 등 제반 교통상황은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(201
]3-05-27)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.