1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 염골근린공원 남측 인근에 위치합니다.
대상물건 주위는 공장 및 지식산업센터 등이 소재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 11층 건물 내 제9층 제911호로서,
(사용승인일 : 2020.05.04)
외 벽 : 강화유리, 몰탈 위 페인팅마감 등
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
4)이용상태
대상물건은 기준시점 현재 '오피스텔'로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 , 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 공장 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 40미터 내외의 도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역 , 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.