1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""시민공원역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선
""시민공원역""이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
2018년 03월 28일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
13층 건 내 제9층 제901호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고
있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13)?,?방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.