1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평중학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파단지 및 업무시설, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지하2층/지상13층 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
4)이용상태
오피스텔로 등재되어 있습니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건은 서측으로 광대로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 사용승인일 : 2015.05.21