1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공고"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대에 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 505호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 등,
창호: 하이새시 창 임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.(방2, 욕실1, 거실, 주방 등)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 폭3미터, 북측으로 폭6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-07-17) , 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없음.