1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""구월여자중학교""북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(예술회관역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제305호로서,
(사용승인일: 2012.02.06)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
4)이용상태
본건은 도시형생활주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
세장형형 토지로서, 현황 ""다세대주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.