1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평구청"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트 및 오피스텔, 연립/다세대주택, 단독주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권7호선/인천1호선 부평구청역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
1979.07.19 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제3층 제303호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 드라이비트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 A.P.T(아파트)입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.

9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.