1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 도천동 소재 '광주비아동우체국' 남서측 인근에 위치한 공동주택
단지내 단위세대(중흥아파트, 제103동, 제6층 제607호)로, 주위는 일반산업단지 인근의 주거
용건물, 아파트단지, 근린생활시설 등이 주를 이루는 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통시
됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스승강장이 입지하여 제반
교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물(제103동) 중 제6층 제607호로서,
사용승인일 : 1995.12.28.

외 벽 : 시멘트 모르타르 마감,
창 호 : 새시창호임.
4)이용상태
아파트(전유면적 : 59.94㎡)임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동서남북으로 아스팔프 포장의 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) :
제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역
(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(
2018-06-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

기호(2) :
제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역
(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(
2018-06-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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