1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주

위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""까치산역"" 등이 소

재하고 있음.
3)건물의 구조
집합건축물대장상 2020.05.06자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

7층 건물 내 7층 702호로서,

외 벽 : 외장 석재등 마감

창 호 : 새시 창호
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설 건물부지로

이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축

사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역

(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법

>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-09-05)(지정기간:

2024년9월10일~2029년9월9일, 지목 도로 한정).
9)공부와의 차이
없 음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.